Checklista för flyttstädning – rum för rum
En checklista för flyttstädning är en lista över allt som ska rengöras när du lämnar en bostad: kök, badrum, varje rum, förråd och balkong, inklusive det som syns först när möblerna är borta. Mallen är uppdelad rum för rum med en ruta att bocka av för varje punkt, och en del för anteckningar från besiktningen.
Hyresvärdar, bostadsrättsköpare och nya hyresgäster brukar förvänta sig att bostaden lämnas i städat skick. Flyttstädning tar oftast längre tid än en vanlig storstädning, eftersom ugn, kyl, frys, ventiler och bakom vitvarorna ingår. Räkna med en hel dag för en mindre lägenhet om du gör det själv.
Hämta mallen gratis
Fyll i dina uppgifter här på sidan och få en färdig fil, eller ladda ner mallen tom och fyll i den själv. Allt skapas i din webbläsare – inget konto, ingen e-postadress.
Fyll i online
Svara på frågorna steg för steg och se dokumentet växa fram. Ladda ner det ifyllt som PDF eller Word.
Börja fylla iLadda ner tom mall
PDF för att skriva ut och skriva under, Word om du vill ändra i mallen själv.
På den här sidan (8 avsnitt)
Måste man flyttstäda?
Jordabalken innehåller inget ord om flyttstädning. Däremot ska hyresgästen under hyrestiden väl vårda lägenheten och ersätta skador som uppkommer genom vållande eller vårdslöshet (12 kap. 24 § jordabalken). Hyresvärden har rätt att kräva ersättning för skador som inte är normalt slitage, men det är hyresvärden som ska bevisa att du orsakat skadan (Konsumentverket).
I praktiken står kravet på flyttstädning ofta i hyreskontraktet eller i hyresvärdens ordningsregler, och många hyresvärdar tar ut en avgift för städning om lägenheten inte är godkänd vid besiktningen. Läs ditt kontrakt. Säljer du en bostadsrätt eller ett hus är det köpekontraktet som avgör vilket skick bostaden ska lämnas i – står det inget brukar köpare ändå förvänta sig att den är städad.
Flyttstädning rum för rum
Börja uppifrån och arbeta nedåt i varje rum, och ta golven sist. Gör kök och badrum först eftersom de tar längst tid.
- Kök: ugn med plåtar och galler, spisplattor och fläkt med filter, kyl och frys (avfrostade och rengjorda, dörrarna på glänt), diskmaskin med filter, alla skåp och lådor in- och utvändigt, kakel och bänkskivor, bakom och under spis och kyl om de går att dra ut.
- Badrum: kakel och fogar, golvbrunn, toalett inklusive foten, handfat och kranar, dusch eller badkar, badrumsskåp, speglar, ventiler, tvättmaskin och torktumlare med luddfilter.
- Alla rum: tak och väggar där det behövs, lister, dörrar och karmar, strömbrytare och eluttag, element (även bakom), fönster in- och utvändigt och mellan glasen, fönsterbänkar, garderober, golv.
- Hall och förråd: hatthylla, garderober, förråd, källar- och vindsförråd tömda och sopade.
- Balkong eller uteplats: sopad, räcke och golv rengjorda.
- Sist: ta bort spikar och krokar om kontraktet kräver det, kontrollera att inget lämnats kvar och fota varje rum.
Besiktningen vid avflyttning
Många hyresvärdar gör en besiktning när du flyttar ut, ofta också en förbesiktning en tid innan. Var med om du kan och be om ett skriftligt besiktningsprotokoll. Skriv inte under på ett protokoll du inte håller med om utan att anteckna vad du invänder mot.
Normalt slitage är inte en skada. Konsumentverket nämner som exempel vissa hål och märken i väggarna efter tavlor och möbler och mindre repor i golvet, medan klotter på väggen eller ett trasigt handfat inte är normalt slitage. Håller du inte med om ett krav kan du protestera skriftligt eller betala under protest och få kravet prövat i efterhand (Konsumentverket). Lämna tillbaka alla nycklar mot en nyckelkvittens.
Flyttstädfirma och rutavdrag
Städning hos någon som ska flytta in i eller ut ur en bostad ger rutavdrag (Skatteverket: Lista över rutarbeten). Avdraget är högst 50 procent av arbetskostnaden, och rot- och rutavdrag är tillsammans högst 75 000 kronor per person och år. Företaget gör avdraget på fakturan och ansöker om resten hos Skatteverket (Skatteverket: Så fungerar rutavdraget).
Kom överens skriftligt om vad som ska städas, vad det kostar och när det ska vara klart. Många städfirmor erbjuder att komma tillbaka utan kostnad om besiktningen inte godkänns – fråga om det ingår och hur länge det gäller. Konsumentverket har råd om vad du kan göra om städfirman inte gjort jobbet.
Städschema och storstädning hemma
Samma lista fungerar för en storstädning, bara utan att tömma skåpen och dra ut vitvarorna. Det som gör flyttstädningen tung är ofta det som inte rengjorts på flera år: ugnen, fläktfiltret, bakom kylen och fönstren. Ett enkelt städschema gör att det inte samlas på hög.
| Hur ofta | Vad |
|---|---|
| Varje vecka | Dammsuga och moppa golv, rengöra toalett, handfat och dusch, torka köksbänkar och spis, byta handdukar, tömma soporna |
| Varje månad | Torka av kyl invändigt, rengöra mikro och fläktfilter, damma lister och lampor, avkalka kranar, rengöra golvbrunnen |
| Ett par gånger om året | Fönster, ugn, frys, element, garderober och skåp invändigt, madrasser, dörrar och strömbrytare |
| En gång om året | Bakom och under vitvaror, ventiler, förråd, mattor och gardiner |
Förslag, inga krav. Anpassa efter hur många ni är, husdjur och hur bostaden används.
Vanliga misstag
- Att börja städa samma dag som besiktningen. Planera in en dag mellan flytten och besiktningen om det går.
- Att glömma att frosta av frysen i tid. Den behöver ofta stå avstängd över natten.
- Att missa ugnsluckans glas, fläktfiltret, golvbrunnen och bakom kylen – det är där besiktningar oftast hittar anmärkningar.
- Att inte fota bostaden när den är klar. Bilder med datum är det bästa beviset om det blir tvist om skicket.
- Att anlita städfirma utan skriftlig överenskommelse om vad som ingår.
Fyll i checklista flyttstädning online
Bocka av det du redan har gjort så får du en färdig checklista som PDF eller Word – gratis, direkt i webbläsaren. Uppgifterna lämnar aldrig din enhet. Punkter du inte bockar av blir tomma rutor att kryssa i senare.
- Grunduppgifter
Dina svar sparas i den här fliken tills du stänger den – inget skickas någonstans.
Vanliga frågor om checklista flyttstädning
Vad ingår i en flyttstädning?
Allt i bostaden ska rengöras, även det som inte syns till vardags: ugn, kyl och frys, fläkt och filter, alla skåp och lådor, element, fönster, ventiler, golvbrunn, lister och bakom vitvarorna. Förråd och balkong ska tömmas och sopas.
Får man rutavdrag för flyttstädning?
Ja. Städning hos någon som ska flytta in i eller ut ur en bostad ger rutavdrag med högst 50 procent av arbetskostnaden. Företaget gör avdraget direkt på fakturan.
Vad händer om flyttstädningen inte blir godkänd?
Hyresvärden kan låta städa om och kräva dig på kostnaden, om kontraktet eller hyresvärdens regler kräver att du städar. Har du anlitat en städfirma, kontakta den direkt – många lovar att komma tillbaka om besiktningen inte godkänns.
Hur lång tid tar en flyttstädning?
Det beror på bostadens storlek och skick. För en mindre lägenhet brukar man räkna med en arbetsdag om man städar själv. Kök och badrum tar längst tid.
Kan jag ladda ner checklista flyttstädning i Word?
Ja. Checklista flyttstädning finns både som Word-fil (.docx) och som PDF – välj format med knapparna högst upp på sidan. Word-versionen går att redigera om du vill ändra formuleringar eller lägga till egna villkor först, medan PDF:en är färdig att skriva ut och skriva under. Båda filerna skapas direkt i din webbläsare: inget konto, ingen e-postadress.